Desde a queda do edifício Andréa, que deixou nove mortos e sete feridos,
o termo "inspeção predial" tem crescido nas buscas feitas por cearenses
no Google. Entre o dia do acidente, 15 de outubro, até o dia 29 do
mesmo mês, o termo teve o maior pico de buscas desde 2011, de acordo com
a ferramenta Google Trends. A vistoria técnica obrigatória é
regulamentada pela lei municipal nº 9.913, de 2012, mas ainda não é
frequentemente feita pelos proprietários de imóveis de Fortaleza.
Para o presidente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do
Ceará (Crea-CE), Emanuel Mota, os cearenses não têm uma cultura de
manutenção dos prédios. Ele afirma que a inspeção predial tem de ser
feita de forma frequente. "Se for feita de forma aleatória, posso estar
jogando dinheiro fora". Emanuel explica que Fortaleza teve um boom
imobiliário nos anos 1980 e que a maioria dos imóveis construídos na
época já estão chegando ao fim da vida útil por falta de manutenções.
Emanuel relata que o conselho recebeu cerca de 70% do número de
denúncias sobre prédios em situação de risco que costumam registrar
durante o ano inteiro em poucos dias após o desabamento do Andréa. A
população, segundo ele, não sabe como agir ou qual autoridade procurar
quando percebe alguma falha. É preciso contratar um profissional
registrado pelo Crea para analisar o imóvel e gerar um Laudo de Vistoria
Técnica. Depois disso, o documento deve ser registrado pela Secretaria
de Urbanismo e Meio Ambiente (Seuma) e assim o Certificado de Inspeção
Predial (CIP) será expedido.
Desde o desabamento, a Defesa Civil recebeu mais de 500 chamados via
Ciops sobre prédios em situação de risco estrutural. No entanto, o órgão
explica que as vistorias realizadas não dispensam a necessidade da
inspeção predial, que só pode ser realizada por engenheiro civil
habilitado. A função da Defesa Civil é retirar pessoas de situações como
desabamentos, alagamentos, inundações, solapamentos, ou risco dessas
ocorrências.
O POVO Online
